Sanierung
Unter einer Sanierung versteht man im Bauwesen die baulich- technische Wiederherstellung oder Modernisierung eines Bauwerks oder ganzen Stadtviertels, um Mängel zu beseitigen, oder den Wohn- bzw. Lebens-Standard zu erhöhen.
Um vorhandene Mängel festzustellen, muss eine Modernisierungs-Voruntersuchung in Form eines Gutachtens durchgeführt werden, aus der die Schadensursache, das Schadensbild sowie die vorgesehenen Sanierungsmaßnahmen hervorgehen.
Ziel ist die Wiederherstellung des standsicheren und zweckbestimmt nutzbaren Zustands eines Gebäudes.
Eine Sanierung geht über die Instandhaltung und Instandsetzung hinaus und schließt oft die Modernisierung ein, die auch Nutzungsanpassungen und erhebliche Eingriffe in die Substanz erforderlich machen können.
Typische Sanierungsmaßnahmen am Gebäude sind:
- Dachsanierung
- Deckenbalkensanierung
- Fassadensanierung
- Kellersanierung
- Fenstersanierung
- Mauerwerkssanierung
Darüber hinaus wird ein Ausbau der Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation, nach dem neuesten Stand der Technik angestrebt.
